מהי משכנתא למוגבל חמור

במציאות חיים מורכבת כמו שלנו, רבים עשויים למצוא את עצמם במצב בו
הם חווים מצוקה כלכלית כתוצאה מסחרור בבנק. כאשר השיקים מתחילים
לחזור הלקוח הופך לקוח רגיל ללקוח מוגבל בנקאית ומכאן הדרך הקצרה
לקבלת סירוב מהבנק. הסטטוס של לקוח מוגבל בנקאית בעייתי, אבל אפשר לקבל משכנתא למוגבל חמור- כל הפרטים בכתבה הבאה.

משכנתא למוגבל סיבות לסירוב קבלת משכנתא

ישנן סיבות שונות בגינן הבנק מסרב להעניק משכנתא ללקוח:

הכנסה נמוכה: לקוח בעל הכנסה נמוכה ייתכן כי הבנק יסרב להעניק לו משכנתא.

רישום שלילי: לקוחות אשר חוו אתגר בהחזרת או צ'קים חוזרים עשויים לקבל רישום שלילי אשר ישפיע על קבלת משכנתא.

משכנתא למוגבל ? מהי לקוח מוגבל חמור

בהתאם לחוק בנק ישראל חוק ההוצאה לפועל, לקוח מוגבל חמור הוא לקוח שחוזרים לו
שיקים במסגרת 12 חודשים מחשבון בנק אחר. כך הלקוח נכנס לסטטוס חדש-
לקוח מוגבל חמור בכל החשבונות הקיימים. מעבר לכך ניתן לראות
מספר סוגי הגבלות נוספים: לקוח מוגבל רגיל, לקוח מוגבל מיוחד.
נציין כי לקוח מוגבל חמור יכול לקבל מענה לקבלת משכנתא
וחשוב ביותר לבחור את אנשי המקצוע הטובים ביותר אשר יש ביכולתם לתת מענה מקיף.

נשאלת השאלה האם במצב של לקוח מוגבל חמור קבלת משכנתא
היא כדאית נחשבת לצעד כלכלי טוב? כאשר לקוח מוגבל חומר מגיע למצב של בחינת משכנתא
על מנת לבחון מענה לקבלת משכנתא בתנאים הנוכחיים,
הוא מודע היטב להשלכות השונות ולכן קבלת משכנתא מהווה עבורו אור בקצה המנהרה
במטרה לפרוע חובות שונים או לסגור תיקים בהוצאה לפועל.
כאשר מגיעים לשלב קבלת משכנתא זה מאפשר
ללקוח להיות עם הראש מעל המים ולהקפיד על התנהלות כלכלית תקינה.

לקוח בסטטוס זה אינו יכול לקבל משכנתא מהבנק
ולכן משרדים של גיוס אשראי יפעלו לקבלת משכנתא מטעם גופים חוץ בנקאיים אשר
יאפשרו ללקוח לקבל משכנתא בתנאים טובים.
בשנים האחרונות ניתן לראות שפע של גופים חוץ בנקאיים אשר מאפשרים קבלת משכנתא בתנאים טובים.

ניתן גם לקבל מידע מקיף עוד באתר הבא המתמחה הלוואה למסורבים בבנק לעוד מידע לחצו על הקישור הבא https://www.home-refused.co.il/loan-refusers/

מה כוללים תנאי משכנתא

במקרה בו אדם מוגבל בבנק וקיבל את הסטטוס מוגבל חמור מעוניין בקבלת משכנתא,
עליו לפנות לקבלת ייעוץ מקצועי אצל יועץ משכנתאות על מנת לבחון את ההיצע
ולדעת אילו תנאים הוא זכאי להם. נציין כי התנאים נקבעים בהתאם לנתונים של כל אחד וכעת נפרט את הנתונים השונים:

גובה המשכנתא: גובה המשכנתא יהיה קשור ליכולת ההחזר של אותו אדם.

פרישת החזרי המשכנתא: יש להביא בחשבון כי הגוף אשר מעניק את המשכנתא יכול להגביל את תקופת ההחזר ויש להביא זאת בחשבון.

תנאים וריביות: גם במקרה הזה, נקבעים התנאים בהתאם למצב הפיננסי של אדם המבקש משכנתא.

רגע לפני בקשת משכנתא, חשוב ביותר לשכלל את כל הפרמטרים הנ"ל על מנת לבחון את ההיצע ולהגיע לקבלת החלטה נכונה.

רוצים לקבל את המידע המקיף ביותר תוכלו לבקר באתר הבית למשכנתא למסורבים

משכנתא למוגבל חמור אצל גופים חוץ בנקאיים

אחת הדרכים לקבל משכנתא היא באמצעות פנייה לגופים חוץ בנקאיים. מדובר במשכנתא בתנאים שונים מהבנק אבל
אם אתם מקבלים סירוב מהבנק, חשוב לנו לציין כי זה לא סוף העולם ויש דרכים לקבלת משכנתא אצל גופים שונים. הדבר
היחיד שאתם צריכים לענות עליו הוא האם תהיו מסוגלים לעמוד ביכולת ההחזר מדי חודש. אם התשובה
היא חיובית, הרי ישנם גופים שונים אשר יעניקו לכם משכנתא. איך מתחילים? חשוב ביותר לפנות ליועצים
מומחים על מנת לבחון את התנאים השונים ולקבל החלטה בהתאם היוועצות עם גורמים מקצועיים עשויה לסייע בקבלת החלטה נכונה.